Of.Venta — Progreso Yucatán Costa

📍 ASSET OFF‑MARKET — 4 HECTÁREAS
El Paraíso | Corredor Progreso–Chicxulub · Yucatán
💰 $450 MXN/m² — ENTRY PRICE (últimas condiciones disponibles)
🚨 DISPONIBILIDAD LIMITADA
• Solo 2–4 hectáreas activas
• Posible absorción total por un solo grupo en proceso
• Este activo no se va a fraccionar indefinidamente
💰 INVERSIÓN DIRECTA
• Por hectárea: $4,500,000 MXN
• Total (4 ha): $18,000,000 MXN
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CORE CORRIDOR)
👉 Ver ubicación
👉 Referencia zona
⚡ POR QUÉ ESTE ACTIVO NO SE REPITE
• Corredor Progreso–Mérida = columna logística del estado
• A 10 min del hub Tren Maya + expansión industrial
• Conectividad directa puerto–ciudad
• Zona con crecimiento exponencial + presión de demanda
🎯 FIT INSTITUCIONAL
• Parques industriales
• CEDIS / logística regional
• Patios de maniobra
• Land banking estratégico (alto upside)
🔥 LECTURA REAL DE MERCADO
Este tipo de terrenos:
✔️ Cerca del puerto
✔️ Con escala + acceso + ubicación
✔️ En corredor consolidado
👉 Están desapareciendo rápidamente del inventario real
⏳ DECISIÓN
• Disponible hoy
• Negociable en corto plazo
• No garantizado en siguientes semanas